Dalles de sol contenant de l’amiante : comment les reconnaître ?

Publié le 04 Août 2022

L’amiante, qu’est-ce-que c’est ?

L'amiante est un minéral naturel fibreux. Il a été intégré dans la composition de nombreux matériaux durant plusieurs décennies car considéré comme un matériau miracle.

En effet, les principales propriétés de l'amiante sont :

• la résistance au feu,
• une faible conductivité thermique, acoustique et électrique,
• la résistance mécanique (à la traction, à la flexion et à l'usure),
• la résistance aux agressions chimiques (acides et bases),
• l'élasticité,
• la possibilité d'être filé et tissé,
• un faible coût.

En raison du caractère cancérigène de ses fibres, l’usage de ce matériau a été totalement interdit en 1997. Toutefois, il est toujours présent dans de très nombreux bâtiments construits avant cette date, que ce soit dans le domaine privé (maison, immeuble d’habitations…) comme dans le domaine public (écoles, établissements de santé…). On peut le retrouver en intérieur comme en extérieur, du sol au plafond, dans la peinture, les cloisons sèches, les canalisations, les plafonds, les dalles de sol…

Nous nous focaliserons justement, dans cet article, sur les dalles de sol. À La Réunion, nous entendons souvent parler de ces dalles. Ces dernières ont été très populaires à une certaine époque. 

De nombreux bâtiments ou maisons sont encore équipés de ce type de matériau qui contient parfois de l’amiante.

Quels sont les risques ?

Comme précisé précédemment, l’amiante est un matériau à caractère cancérigène. 

Cassant et friable, la moindre altération peut relâcher des particules 400 à 500 fois moins épaisses qu'un cheveu dans l’air. Ces particules invisibles à l'œil nu peuvent rester en suspension durant de longues périodes. Si une société de désamiantage n’a pas été sollicitée pour traiter un environnement contaminé, les particules d’amiante peuvent y rester durant une très longue période, souvent même durant plusieurs années. Ces particules légères sont évidemment très facilement transportées d’un environnement à un autre par nous même ou non.

Inhalées, les particules d’amiante vont se loger dans les poumons. Des irritations peuvent apparaître et dégénérer en des maladies respiratoires graves : plaques pleurales, cancers des poumons et de la plèvre (mésothéliome), fibroses (ou asbestose)…Une petite quantité d’amiante peut suffire à vous affecter. Lors d’une exposition sur le long terme, la probabilité de tomber malade est plus importante. Les effets sur la santé d’une exposition à l’amiante surviennent souvent plusieurs années après le début de l’exposition.

Des trous, des percements, des rénovations, ou même les activités de la vie courante peuvent venir endommager des dalles contenant de l’amiante, et remplir l’air de votre maison de ses fibres. Si vous envisagez de réaliser des travaux dans votre maison qui est équipée de dalles de sol, sachez que si celle-ci a été construite d’après une date dont le permis de construire est antérieure au 01/07/1997, il est nécessaire de réaliser un diagnostic avant toute modification.

Comment savoir si vos dalles de sol contiennent de l’amiante ? Comment les reconnaître ?

Les dalles étaient souvent utilisées comme revêtement de sol dans les maisons, les établissements de santé, les bâtiments publics avant 1990. Ces carreaux étaient fixés grâce à une colle contenant elle aussi parfois des fibres d’amiante. Cette colle était mélangée à des fibres d’amiante pour une meilleure résistance contrairement à d’autres colles. D’ailleurs cette colle contenant de l’amiante était aussi utilisée pour la fixation d’autres éléments tels que les faïences murales, le plinthes … 

Ce qu’il faut surtout retenir : si les dalles ont été installées avant 1997, il y a des chances qu’elles contiennent de l’amiante, y compris la colle utilisée pour les fixer. Vous ne pouvez en être sûr à cent pour cent que si vous faites appel à un professionnel, un diagnostiqueur immobilier tel que Réunirem Diagnostic, qui va prélever un ou plusieurs  échantillons et fera ainsi réaliser des analyses par un laboratoire disposant d’une accréditation COFRAC.

Voici quelques exemples de dalles de sol pour pouvoir les repérer au mieux dans votre environnement au quotidien.

Pour finir, si vous souhaitez vendre votre maison, la présence d’amiante n’interdit pas la vente. En revanche, un diagnostic immobilier avant-vente est obligatoire.

Si vous repérez ce genre de produit dans votre environnement et souhaitez faire ou réaliser des travaux, un diagnostic amiante avant-travaux sera nécessaire. 

Dans ces 2 cas, n’essayez pas de retirer des dalles de sol vous-même.

Faites tout d’abord appel à Réunirem Diagnostic afin de réaliser des analyses. Obtenez les résultats au bout de 4 à 5 jours et un dossier d’intervention. En cas de présence d’amiante, nous serons parfois amenés à prendre des mesures nécessaires afin d’éviter toute forme d’exposition.