Une résidence du Moufia infestée de termites

Publié le 27 Novembre 2023

Le 21 août 2023, ©Réunion La 1ère met l’accent sur un problème courant à La Réunion, la présence de termites dans nos logements. En effet, pendant plus d’un  an, les locataires de la résidence Pierre et Sable à Moufia ont été confrontés à une infestation de termites dans leur immeuble. Mois après mois, ces nuisibles ont détruit leurs meubles et autres objets. Bien que des rappels aient été envoyés aux bailleurs, les locataires attendent toujours le traitement de leur logement.

Les termites, comment les détecter  ?

Les termites sont des insectes nuisibles qui peuvent causer de graves dommages aux structures en bois. 

Et après avoir visionné la vidéo de ©Réunion La 1ère, notre expert chez Réunirem Diagnostic est formel : dans ce cas précis, il s’agit de termites souterrains ! 

Alors comment détecter ces insectes ?

• Apparence physique

Les reproducteurs primaires mesurent 6 à 9 mm de long, sont couleur noire à brun, leurs ailes sont pâles ; 

Les reproducteurs secondaires sont blanc cassé, sans ailes ;
Les ouvriers qui constituent la majorité de la colonie sont de couleur blanche, sans ailes ;
Les soldats ressemblent aux ouvriers, à l'exception d'une tête plus grande, (mandibules et mâchoires plus importantes).

• Habitat et Alimentation

Les termites souterrains vivent dans le sol et remontent le bois dont ils se nourrissent. Les termites souterrains ont également besoin d'une source d'eau constante (fuites dans la toiture, plomberie, douche ou toilette, etc).

• Comportement

Si vous voyez des termites ailés, cela ne signifie pas que vous avez une infestation  mais le risque qu’une colonie s'implante dans le sol avant d'infester votre maison reste présent. Les termites souterrains peuvent pénétrer dans votre maison grâce à des structures en bois.

Contrairement aux termites de bois sec, le termite souterrain ne pousse pas ses excréments et les particules de bois à l'extérieur de la galerie. Il utilise ces matériaux et autres débris pour former un plâtre qui va servir à la construction du tunnel. 

C’est précisément ce qui a alerté notre expert sur ce cas à Moufia. 

photo Résidence Pierre et Sable • ©Réunion La 1ère

• Dommages

Les termites souterrains peuvent causer d'importants dommages en peu de temps par rapport à d'autres espèces de termites. Ce ravageur est l'un des plus destructeur de bois avec une consommation pouvant aller jusqu'à 7,5 kg de bois en une semaine. 

photo Résidence Pierre et Sable • ©Réunion La 1ère

• Des signes d'infestation

> Des termites - le premier signe d'une infestation peut être la présence de termites ailés autour des fenêtres et des lumières
> Ailes - amat d'ailes retrouvé sur les rebords de fenêtre ou au sol 

> Tunnels ou galerie en terre qui grimpent verticalement à l'intérieur et/ou à l'extérieur des murs de fondation
> Bois endommagé 

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Si vous soupçonnez une infestation de termites dans votre logement, il est crucial de faire appel à des experts pour évaluer la situation et prendre les mesures appropriées. La prévention et une intervention rapide sont les clés pour protéger votre propriété contre ces insectes destructeurs.

Les conséquences de la présence de termites pour les propriétaires 

Nous l’avons évoqué plus tôt, les termites se nourrissent de cellulose présente dans le bois. Ils sont amenés à creuser des galeries à l'intérieur des structures de nos logements. Cela affaiblit considérablement leur intégrité. 

En cas d'infestation avérée, il est important d'agir rapidement afin d'éviter tout dommage supplémentaire. Les termites peuvent causer non seulement des problèmes structurels, mais par conséquent affecter la valeur immobilière du bien.

À La Réunion, où le climat tropical favorise la prolifération des termites, il est essentiel de prendre en compte cette problématique lors de l'achat ou la vente d'un bien immobilier. Un diagnostic précis permettra aux parties concernées d'avoir une vision claire de la situation et d'éviter toute surprise désagréable par la suite.

Il est recommandé aux propriétaires ou futurs propriétaires confrontés à ce problème de faire appel à un professionnel qualifié dans le domaine du diagnostic immobilier. Celui-ci sera en mesure d'établir un rapport détaillé sur l'état du bâtiment.

Le diagnostic immobilier permet d'évaluer l'état général d'un bien immobilier, y compris la présence éventuelle de termites. Les professionnels du diagnostic utilisent des méthodes spécifiques pour repérer les signes d'infestation, tels que les galeries creusées par les termites dans le bois, les déjections ou encore les ailes abandonnées.

Une fois le diagnostic réalisé et l'infestation confirmée, il est important de prendre des mesures appropriées pour éliminer les termites et prévenir toute nouvelle infestation. Il est également recommandé aux propriétaires d'être vigilants, lorsqu'ils pensent à l'acquisition d’un bien, en effectuant un diagnostic immobilier complet avant l'achat. Cela permettra d'éviter tout problème lié aux termites à long terme, assurera la tranquillité d'esprit des futurs occupants et préservera la valeur de leur bien immobilier.

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En conclusion, si vous êtes propriétaire d’un logement à La Réunion (974) et suspectez une infestation de termites dans votre bien, il est essentiel de faire appel à un expert en diagnostic immobilier pour évaluer la situation et prendre les mesures appropriées afin de préserver votre bien immobilier.